LOUEZ UN BUREAU EN ZONE FRANCHE URBAINE (ZFU), AU CENTRE D’AFFAIRES MONBUR‘O, ET RÉDUISEZ VOS DÉPENSES !
Le Centre d’Affaires MONBUR’O est idéalement situé en Zone Franche Urbaine (ou ZFU).
Et installer son activité en Zone Franche vous permettra, sous certaines conditions, d’obtenir des avantages financiers très intéressants. Ainsi, une entreprise qui loue un bureau et installe son activité dans nos locaux avant le 31/12/2024 peut bénéficier d’avantages fiscaux. Plus concrètement, vous pouvez être exonéré d’impôt sur les bénéfices jusqu’à 50 000 €, et ce pendant 8 ans (5 ans à taux plein et 3 ans en dégressif).
Qu’est-ce qu’une Zone Franche Urbaine (ZFU) ?
Certaines zones territoriales défavorisées vont être aidées par les pouvoirs publics, afin de stimuler leur activité et l’emploi. Ces aides peuvent être directes ou prendre la forme d’avantages fiscaux ou sociaux accordés aux entreprises afin de favoriser leur implantation dans ces zones. C’est le cas du dispositif prévu pour les installations en zone franche.
Les premières ZFU ont vu le jour sur le territoire en 1997. Il en existe aujourd’hui une centaine en France. Elles ont permis aux entreprises de créer des emplois et de relancer le développement économique dans des quartiers sensibles.
Quelles sont les entreprises concernées par les avantages de la Zone Franche ? Quelles sont les conditions à remplir pour en bénéficier ?
Toute entreprise qui respecte les caractéristiques suivantes a droit au dispositif :
- Local d’activité situé en ZFU (Zone Franche Urbaine)
- Avoir une activité commerciale, artisanale, industrielle ou libérale
(Par contre, une entreprise avec comme activité la construction automobile ou navale, la fabrication de fibres textiles, la sidérurgie ou le transport routier de marchandises est exclue du dispositif.) - Employer maximum 49 salariés (l’effectif de l’entreprise doit être respecté pour chaque année d’imposition).
- L’employeur, dès la deuxième embauche depuis qu’il est en ZFU, doit respecter une proportion minimale d’emploi de résidents des quartiers prioritaires de 50%.
- Chiffre d’affaires ou bénéfice inférieur à 10 millions €
- Détention du capital inférieure ou égale à 25 % du capital ou du droit de vote, venant de sociétés ne répondant pas à la définition des PME.
Est-ce qu’une domiciliation d’entreprise suffit pour prétendre aux exonérations fiscales ?
L’entreprise doit être implantée en Zone Franche Urbaine et y exercer son activité. La simple domiciliation ne suffit donc pas.
Quelles sont les démarches ?
L’entreprise doit faire la démarche dans les 6 premiers mois de son implantation en ZFU.
Il est recommandé de se rapprocher de son expert-comptable et du service des impôts des entreprises pour plus d’informations.
En bref, s’installer à MONBUR’O c’est travailler dans un environnement agréable, calme et facile d’accès ; mais c’est aussi pouvoir s’appuyer sur une équipe professionnelle qui vous accompagne au quotidien pour un tarif avantageux et sans mauvaise surprise !